賃貸管理をやっていると思うのが、 毎年毎年、その年によって傾向があることです。 それは高単価の物件が決まりやす …
都心で利回りが低い物件を買う意味
サラリーマン時代はひたすら高利回りの物件を購入してきました。 そうなるとCFが良くなって、キャッシュが貯まり、 …
今年の繁忙期について
当社で管理している物件が、すごい勢いで決まっていきます。 繁忙期のピークは、本来もう少し後なのですが、最近では …
マージナルゲインと言う考え方
マージナルゲインとは簡単に言うと、小さな積み重ねによって物事を大きく進化させることです。 例えば、管理会社でし …
取手市小泉戸建を取り下げします
健美家に掲載していた、取手市小泉の戸建180万円ですが、売主都合により売り止めとなりましたので、ご連絡いたしま …
家賃 値上げについて
このところの物価上昇+金利上昇で、入ってくるものは増えないのに、出ていくものだけ増えているのではないでしょうか …
お持ちのワンルーム 高額で買いたい人がいます というDMに電話してみた
ワンルームマンションをお持ちの方は、DMが送られてくるかと思います。 当社のお客さんでも、高値で買い取りますと …
土地値に近い築古物件が有利な理由
当社の方針としては築古で土地値に近い物件を推奨しています。 その理由としては、建物は古くなるにつれて減価してし …
買いたい人がいますというDMの対処方法
不動産を保有していると「あなたのお持ちの●●を●●円で買いたい人がいます」とDMが来ることも多いのではないでし …
規模拡大に必要なこと
いつかサラリーマンを卒業したいと思っている。 このようなケースですと、規模を拡大することが必須になります。 し …
