長い間、賃貸経営をしていると、変な入居者に出くわすことがあります。 やばい入居者で印象に残っているのは、アパー …
売買契約後に退去があった場合
売買契約を締結してから１〜２ヶ月後に引き渡しとなります。 当然ながら入退去が発生する可能性があるので、原状回復 …
創業から１０年が経ちました
いつもブログを読んで頂きありがとうございます。 実は４月２２日で創業１０年目を迎えることができました。 はじめ …
プロは利回りをみないというのは本当か
不動産投資家の本を読むと、「不動産投資のプロは利回り」を見ないと書かれていたりします。 有名な投資家が言ってい …
太陽光発電所の発電保険について
１０年ほど前にサラリーマン投資家向けに、太陽光発電所がかなり売りに出ていました。 当初は発電所も少なくて問題が …
築古物件は修繕費が高いのか
築古物件だからといって、修繕費が高いのかというと、そんなこともありません。 例えばRCは耐久性もあり、見た目も …
再建築不可物件を積極的に狙う理由
再建築できない不動産を購入することはデメリットしかないように思い、敬遠される方も多いかと思いますが、条件によっ …