penguin日本にはかなりの数の保証会社あります。
どこも同じようなサービスを提供しているように感じるかもしれません。
しかし、補償内容がかなり異なります。
どこの保証会社を使うかは、管理会社に任せているかもしれませんが、保証内容を確認するべきです。
一番大事なのは、退去時の保証です。
「退去費用が退去者の同意が無くても保証されるか」
これが最も重要です。
どういうことかといいますと、大半の保証会社は、
「退去費用について、退去者の同意がないと保証がでない」のです。
退去費用を保証会社に請求するシチュエーションを想像します。
１．退去費用について、退去者と争いがあるパターン
２．夜逃げ
このようなシチュエーションが多いかと思いますが、残念なことに上記の場合ですと同意を得ることは極めて困難なのです
ですので大事なのは
「退去者の同意が無くても保証が出る」
このような補償内容になっていることだ重要です。
感覚的に７０％の契約は、上記のようになっていません。
管理会社に聞けば、どのような保証内容になっているかを教えてくれますので、一度確認してください。
ちなみに当社の保証内容はもちろん、同意がなくても保証が受けられるものになっています。