penguin賃貸について今年の繁忙期を振り返ってみますと、大きな特徴として外国人の動きが多くなっていると言うことです。
もちろん今までも年々増えていましたが、今年は外国人の2人以上の入居者世帯が増えています。
今までは単身で来ていた外国人が、日本滞在中にパートナーを見つけて同性もしくは結婚して済むと言う動きが多くなってきています。
そうなると、今年としては郊外であっても広めのワンルームであれば決まると言う流れができていました。
例えば成田空港近くの富里市とか四街道市この辺りは、客付けに苦戦する地域でしたが、広めの間取りであると、問い合わせがかなりありました。そのほとんどは外国人です。
つまりワンルームなどは厳しいですが、このような成田空港近くの外国人ニーズがもともとあるような地域のファミリータイプに関しては、公庫等の融資を組んで勝負してもいいかもしれません。
もちろん外国人の賃貸漬けや幹事に関しては、ノウハウが必要なので、誰でもと言うわけにはいきませんが、ご相談いただければ物件紹介から仲介管理までご提案させていただきます。