賃貸借契約書の偽造

当社が過去に仲介した収益物件ですが、前オーナーが賃貸借契約書を偽造していたことが判明しました。

この入居者は生活保護者だったのですが、住宅扶助費を下回るような賃貸借契約書を作成し、役所に提出していたのです。

役所からクレームが入って判明しました。差額分は入居者が負担していたようです。

当社としてもオーナーとしても、迷惑な話です。偽造したと思われて心外です。

ということで、不実告知として、前オーナーに損害賠償することにしました。

金額は３０万円で勘弁することにしました。

当社の顧問弁護士に文書を依頼して、相手方仲介会社を通じて本人へ渡しました。

多少、ゴネていましたが、契約書の偽造は重罪ですので、そこを丁寧に説明してこちらの要求通りに３０万円を払うことで解決しました。

みなさんも契約書に関しては注意してください。思わぬトラブルに発展することがありますので、安易に二重契約書を作成することのないようにしてください。