penguin不動産投資を始めたいと思いますが、50歳からでは遅いでしょうかと言う質問を受けました。結論からすると遅くは無いと言うことになります。
投資は早ければ早い方が良いと言われていますが、不動産投資に関しては必ずしも当てはまらないと考えています。と言うのは不動産投資は人生経験や仕事を通じたスキルがとても役に立つからです。
私自身もサラリーマンを10年ほど経験した後に不動産投資へ参入しています。おそらく新卒ですぐに始めていたとしたら、良い判断をすることができずに、失敗の投資をしていた可能性が高いと考えています。
人生経験を積んでいれば、だんだんとアンテナが高くなり、このような話は明らかにおかしいとか、この営業は信頼できないと言う判断が無意識のうちにできるようになっているのです。
確かにローンの期間等は減ってしまう可能性がありますが、その分自己資金を多めに積んで融資を組むことも可能になりますし、現金で購入できる物件を狙っていくと言う方法もあります。