penguin今までの経験上で、入居後のトラブルが最も多いのがベトナム人です。
ベトナム人はルールを守らない、契約ごとを守らないというケースが非常に多く、アパートのゴミ出しルールを守らず、夜中でもパーティーを開いてトラブルになるケースが多いです。
また、ベトナム人が入居すると今までいなかったゴキブリが出るというケースが多いです。
これは仮定なのですが、ベトナム人はゴキブリをあまり怖がりません。
出ても駆除しないため、引越と一緒に連れてきてしまうようです。
でもベトナム人は日本にいる母集団も多く、当社のような築古アパートを多数管理している会社には有り難いお客さんです。うまく付き合っていきたいところです。
ではどうすればよいか。
当社はシェアハウスをやっているのですが、ここに多くのベトナム人がいます。
ネパール、ベトナム、スリランカ、韓国、中国、インドネシアなどなど多国籍です
彼らに助けてもらいます
つまり、ルール違反をする外国人は母国語でしっかりと注意してもらうのです
これは結構ききますね。
結局は話せば分かることが多いのです。
ルール違反してしまうのは、ルールがわからないから
特にベトナム人は英語も日本語も分かりません。
こちらが丁寧に説明してあげれば結構従順です。
ということで、結局は人類みな兄弟ということで、腹を割って話せば分かり合えるという話でした。