空室が埋まらない時に大家さんがするべきこと

賃貸の繁忙期真っ最中ですが、この時期に空室が決まらないと気をもみますよね。

エリアも良いし、間取りも悪くない、家賃も下げたのに決まらない。

こんな時は必ず理由があります。

その理由は現地物件を見れば分かります。

・共用部分が汚れていないか

・近隣に新しくて家賃の安い物件ができていないか

・迷惑な住民が暴れていないか

・近隣に迷惑な住民はいないか

・ゴミ捨て場が荒れていないか

様々な理由がありますが、なかなか決まらない物件は必ず何らかの理由があるものです。

その理由を感じ取ったならば、管理会社にそのことを相談して、一緒に対策をたてましょう。

管理会社だけ頑張っても、大家さんだけ頑張っても駄目です。大家さんと管理会社はチームですから、力を合わせて満室経営を目指しましょう。