penguin賃貸の繁忙期真っ最中ですが、この時期に空室が決まらないと気をもみますよね。
エリアも良いし、間取りも悪くない、家賃も下げたのに決まらない。
こんな時は必ず理由があります。
その理由は現地物件を見れば分かります。
・共用部分が汚れていないか
・近隣に新しくて家賃の安い物件ができていないか
・迷惑な住民が暴れていないか
・近隣に迷惑な住民はいないか
・ゴミ捨て場が荒れていないか
様々な理由がありますが、なかなか決まらない物件は必ず何らかの理由があるものです。
その理由を感じ取ったならば、管理会社にそのことを相談して、一緒に対策をたてましょう。
管理会社だけ頑張っても、大家さんだけ頑張っても駄目です。大家さんと管理会社はチームですから、力を合わせて満室経営を目指しましょう。