penguin先日、当社のLINEアカウントにて、空室にお困りの方は連絡をいただきますようお願いしたところ、多数の方から連絡をいただきました。
空室になっている理由は多種多様ですが、まずは募集条件が周辺相場と乖離していることが挙げられます。
周辺から乖離していると、当然ながら空室期間は長くなります。
本来この辺は管理会社の担当者と打ち合わせをして決めるべきところですが、それがきちんとなされているかが心配です。
また、そもそも管理会社の担当者がやる気なく、放置されているケースも見受けられました。
本来であれば募集もすぐにレインズに載せるべきなのですが、それすらもされていませんでした。
レインズに載せないと言う事は、他社の力を借りないと言うことになります。それで決まるような力のある会社なら構わないのですが、数ヶ月も空室ということは、自社でつけられないのにも関わらず、レインズに載せていないということになります。
そのような会社とは早めに手を切った方が良さそうです。
結局やる気のないやつにつける薬はないんです。
これはどんな業界でも同じだと痛感します。