penguin神奈川県で管理している木造築古アパートに申し込みが入りました。ただ通常の申し込みとは若干異なり、近くの建設現場の作業員休憩所として半年ほど賃貸したいと言う申し出でした。
このような条件では、嫌がる大家さんが多いので、なかなか決まってないようでしたが、当社では条件によっては受けるようにしています。例えば、礼金を多めに設定したり、賃料を何割かあげることによって契約をすることがあります。
なかなか決まりにくい物件では、どうしても空室期間が長くなってしまいますが、このような条件を先方と揉むことで決まることもあります。どうせ空室にしておくなら、短期であっても部屋を埋めたいというオーナーは多いものです。短期契約だからといって、最初から断ることなく、条件によっては受け入れることも大切だと考えます
