penguin年末年始にかけてまとまった時間があったので、当社の目指す方向について考えていました
今までは、多くの物件を購入して、賃貸に出すことを考えていました
たくさんの物件を購入して、運営費を抑えて、多くのCFを得る
これが不動産投資のセオリーと思ってやってきました
しかし、ここ最近では多くのアパート・マンションの管理を任せて頂き
番頭のKUMAさんとは物件の購入、土地の仕入れなどもやってきました
転売も戦略をもって成功できるようになりました
昨年の途中から、何のためにという思いが強くなってきました
何のために、自分はここまで一生懸命頑張っているのだろうと
決して暇ではありません
仕事して、勉強して、また新たな案件の勉強をして
この繰り返しです
でも、会社員時代とは明らかに異なる充実感があり、いくらでもやれてしまうのです
おそらくですが、潜在意識の中では会社の方向が定まっているのですが、それが意識としてまだ出てきていなかったのでしょう。昨年までは
しかし、この年末年始で何となくではありますが、はっきり意識できるようになってきました
それは「石澤にとって、働く人にとって、お客さんにとって 持続可能な会社を作ること」でした
まず私はいつまでも働きたい
なので、定年のない、自分の会社でみんなに迷惑をかけるまでは働きたい
今は健康でも、将来病気になって入院しても働ける会社にしたい
例えけがをしても、体に不具合があっても、可能な形で貢献したい
従業員も同様です
正社員として平日９～１７時にオフィスにいなくても
平日３日 ３時間でも力を発揮できる形で頑張ってほしい
もちろんお客さんも持続可能がキーワードです
もしも、お客さんが何らかの理由でサラリーマンを継続できなくなっても、今の暮らしが家族が持続可能なシステム作りをお手伝いしたい
そうです。当社は不動産を売るという業種ですが、お客さん自体の生活を持続可能なシステムを提案し、組み合わせるのが商売なんだと気が付きました
システムは
・アパート
・ローン
・管理
・保険
・リフォーム
・入居者
など多岐にわたりますが、SEのように私たちはプロの技を持って組み立てるのです
当社は購入後に管理も行いますので、運営に困るような物件を紹介することはありません。
そういった意味でもお客さんとは、数十年にわたる長い付き合いになると考えています。
そのようなお付き合いをさせて頂きたいと考えていますので、まとまりがなくなってしまいましたが、今年もよろしくお願いいたします。