食料品や自動車そして電気代まで、ありとあらゆるものが値上げしています。

就職氷河期に社会人となって、デフレとともに生きてきた人間としては、どうして良いのか分からなくなることがあります。

でも確実に言えるのは、この値上げが賃貸経営を圧迫しているということです。

例えば、原状回復工事をする場合、壁紙交換は今まで㎡あたり1000円位でした。

900円とかだと、それは安いねーという感じでした。

それが昨年位から1300円になりました。

そして、先月から1500円と通知がありました。

クロス交換で言えば、1.6倍位になったイメージです。

これは輸入建材の高騰や、人件費アップなどの複合要因があります。

当社としてはどうすればオーナーの賃貸経営を圧迫しないかと模索してきました。

その答えが、クロス塗装になります。

簡単に言えば、クロスを交換せずに、上から塗装してしまうのです。

これにより、1㎡あたり1500円が、クロス塗装では800円ほどで収まります。

半値になるイメージです。

ただ、注意点があります。

このクロスの上から塗装できる塗料は、ホームセンターでは売られていない特殊な塗料になります。

通常の塗料をクロスの上から塗ることは、通常はご法度です。

クロスがパリパリに固まって、もう剥がせなくなります。

そればかりか、クロスの下地もダメになってしまいます。

当社が使う塗料は特殊な塗料になっておりまして、特許を押さえてあり、他社が製造できないものになっています。

ですので、ご自分で塗ったり、他の業者が勧めるものを使わないでください。クロスがとんでもないことになってしまう可能性があります。

そして、このクロスは様々な色がありまして、アクセントクロスにすることも可能です。

今後、当社がリフォーム見積もりを出すときは、このクロス塗装をベースにしたいと考えています。

ただし、クロスの種類によっては塗装ができない場合がありますので、その時は通常のクロス交換でご提案させて頂きます。

リフォーム費用はこれからも上がり続けることでしょう。

従来の方法に拘らずに、柔軟に良いものは取り入れていきたいものです。

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