都内は空室が増えています

特にワンルームの空室が多いですね。

もしも収益物件を購入するのであれば、利回りだけではなく、今後の入居率やメンテナンス費用にも着目してください。

利回りよりも大事だったりします

狭いけど都心の物件から、郊外の広い物件へと流れが変わりつつあります。

狭小ワンルームのユニットバス物件は今後かなりの苦戦を強いられるのではないでしょうか。

わざわざ競争の激しいところに飛び込みたくない人は、ファミリータイプの物件にも目を向けてはどうでしょうか。