当社の管理は、投資家目線にて管理をおこないます。
地場の管理会社や大手チェーン店は、確かに安心そうなイメージがありますが、大きな落とし穴があります。
それは、営業担当者が自分で不動産投資をしていないということです。
これは結構大きなポイントだと考えています。
自分で不動産投資をしていないので、出費の痛みやサラリーマン投資家の懐事情などが全く実感としてないのです。
当社は管理担当者が自分でも不動産投資をしています。
多少家賃を下げてでも、極力リフォーム費用を安くして大家さんの負担を減らす提案も可能です。
また、北海道から九州まで管理が可能です。
もちろん大阪や名古屋も得意です。
DXを駆使して日本中の物件を管理しています。
東京のオーナーが地方物件を運営する場合、地場の不動産管理会社にお願いすることが多いと思いますが、ここにも大きな落とし穴があります。
東京に住んでいて不動産投資をしているなら、金持ちに違い無いだろう
だから修繕費を高めに見積もりしよう
サラリーマンは爪に火をともして投資をしているのですから、これはたまらないですよね。。。
地方物件の運営がうまくいっていない方はぜひご相談ください
◆一棟アパートプラン（家賃総額の３％）
このプランでは以下の管理業務を行います
・入居者の募集
・毎月の家賃集金
・家賃滞納者への催促
・クレーム処理、緊急対応
・更新手続き
・入退去の手続き
・クリーニング業者の手配
・リフォーム業者の手配
・退去者との修繕費用の折衝
・税理士、弁護士等の専門家の手配
・経営計画の立案と見直し
・ご入居者様の24時間365日サポート
・自然災害時の緊急点検と保険申請サポート
・水道、電気、ガスインフラ開栓サポート
また、ご希望に応じて以下のオプションを用意しています
・定期巡回と清掃（5,000円税別～／月）※場所によって応相談
・草刈 10,000円～
・樹木伐採 5,000円～
・ハチの巣除去 3,000円～
・高齢者定期巡回 500円～
・基本的に何でもやります(笑)
管理会社を変更するのが面倒と思われる方も多いかと思いますが、当社で全部行いますのでご安心下さい。
また、管理を行いながらも大家さんの経営改善のアドバイスを随時行いますので、このままでやっていけるのか不安をお持ちの方もぜひ当社の管理に切り替えて、いつまでも一緒にやっていきましょう。
管理のご相談はぜひこちらのメールにご相談下さい。
1438@ymail.ne.jp
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