ビジネスの基本は、弱者から強者が奪うです。 Win-Winなどというフレームワークもありますが、Win側に立つ …
サラリーマン大家の心構
数年前、サラリーマンを対象に 「不動産投資は不労所得」と銘打ったセミナーを開催し、フルローンで地方物件を買わせ …
修繕工事は融資開拓のチャンス
サラリーマン投資家の方はなかなか融資を引けない状況が続いていると思います。 しかし、それは今までが緩すぎたので …
物件に行く時の服装と持ち物
掃除も管理も不動産屋に任せているとなかなか自分の物件に行くことも少ないかもしれませんが、それでも月に１回、少な …
いざという時に融資を引くために
アパート経営をしていると突然大金が必要になることがあります。 それは大規模修繕です。まだまだ先と思っていても、 …
修繕工事にいくらかけるか
特に１棟目を購入した方は、目先の利回りばかりを見ていて、修繕費を考えていない方が多いように思います。 例えば空 …
副業を推奨されても。。。
大手企業も軒並み業績ダウンし、それに伴い給与もダウンするところが多いようです。 給与はダウンする代わりに、副業 …