私が不動産投資をはじめた２０１１年から数年は、ゆっくりと家賃がさがっていました。 世間的にもデフレでしたし、全 …
賃貸が動いてきました
コロナの影響もあって、全く動いていなかった賃貸ですが、ここに来て動きが出てきました。 今まで全く決まらなかった …
石澤商会はどんな管理会社ですか？
うちの特徴としては、サラリーマン大家に特化したアパート管理をします。 アパマ〇とか、エイブ〇とか、地元の老舗不 …
共用部をきれいにする
アパート管理の基本です。 建物の古さや、立地の悪さは努力しても改善できませんが、共用部をきれいにするということ …
コロナ禍の賃貸住宅動向
２０２１年３月〜４月の賃貸住宅の動きとしては、 高い家賃から、安い家賃へ でした。 ８万円以上の高額家賃の反応 …
空室が埋まらない時に大家さんがするべきこと
賃貸の繁忙期真っ最中ですが、この時期に空室が決まらないと気をもみますよね。 エリアも良いし、間取りも悪くない、 …
連帯保証人契約は要注意
一昔前はアパートを借りる時に連帯保証人を取るのが当たり前でした。 しかし、民法が変わり、連帯保証人に対して極度 …
リモートワークの副産物
世の中リモートワークが進みました。家で仕事をする必要が出てきて、PCをはじめとした様々な機材が売れているようで …
部屋探しの繁忙期ですが
例年であれば１月成人式のある連休あたりから、我々不動産屋は繁忙期に突入するのですが、今年はだいぶ様子が違うよう …