今回の問題は1名1名事情が異なります。 シンプルな人もいれば、複雑怪奇な方もいます。 最も複雑なのがサブリース …
大阪でマンション1棟管理を受託しました
当社は今年から関東以外にも、大阪・札幌の物件管理を受けています。 オーナーが東京にいると、地方物件の地場の管理 …
ペット飼育可能にする場合の賃貸借契約
当社は比較的競争力の弱い築古・駅遠物件が多いため、諸条件を緩和しています。 ペット可にすることも多いのですが、 …
管理の仕事は。。。好きじゃなきゃできない
大家として12年間、管理会社を7年やってきた正直な感想です。 いやいやではできません。生活のためでもできません …
警察から連絡がありました
今朝、中野の警察署から電話がありました。 当社が管理する物件の入居者と連絡が取れなくなっていると、親族から連絡 …
騒音のクレームがあった場合どうするか
一番大事なのは、証拠を残すことです クレームを出してきたのは、物件の住人や近隣の住民かと思いますが、とにかく怒 …
外国人の騒音トラブルはどう対応するか
日本とは生活習慣が違う外国人ですが、かといって好き放題にさせるわけにはいきません 当社は外国人に対して、かなり …
スルガで築古地方物件を購入した方のお手伝い
スルガ銀行で築古地方物件を購入した方からの相談が最近増えてきています。 数年頑張って運営したものの、空室率が高 …