お久しぶりの更新となりました。
長きに渡り体調不良で苦しんでおりました。
まぁ、自業自得です(苦笑)

都内の新築分譲マンションの販売価格が前年同月を下回ったとかで…
そりゃそうですよね。
今までがちょっと高すぎましたもん。
自分の感覚的には「まだ下がる」ですが
果たしてどうなんでしょうか。

それで、です。
当社が、最も取り扱っている「収益物件」の相場はどうなのかと言えば
いまだ「売り手市場」といってもよろしいのではないでしょうか。

収益物件の購入をしようと思えば
かつては「土地値」で買うコトができたような物件でも
今は難しいでしょうし
利回りでいえば「10パー」以上で購入できたような物件が
今は「9パー」で御の字
といったところなのではないでしょうか。

こまったものですね(苦笑)

であれば…
「9パー」でもより中身の伴う物件をいかに紹介できるかが
自分の役目であると思います。

或いは、9パーを満たさずも購入すべき優良物件の紹介をするのも
自分の役目であると思います。

ご期待ください。

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